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反浪也很难买到一栋房子:10栋房子中有3栋是他们买的。

2020-05-23 09:49:23 来源:网络

温、图/阳城晚报全媒体记者詹青

到2020年,第一批90后已经30岁了,他们正变得越来越成熟,成为各个行业的新力量。时代也给他们起了一个新的代号--回波,他们已经成为消费部门的主力军,在那些号称是消费领域最昂贵的房子前面,他们变得越来越重要。

根据壳牌研究所(ShellResearchInstitute)最近的一份研究报告,由于房价高企和购房限制,90后刚性需求群体在一线城市更难买房。广州90后一代购房者的比例高达30.6%,比北京高13.6个百分点。

在住房消费领域,90后消费者的购买力正变得越来越重要。

恩薇,90年代后60%以上的人让父母为他们的房子买单。

2019年,北京光深等一线城市90后平均比例为22.5%,其中广州90后比例最高,为30.6%,说明广州购房压力相对较小。

与70年代后和80后购房者相比,90后一代更多地依赖父母购买房子,因此独立购房并非易事。调查发现有61人。1%的90后购房者依靠父母提供经济支持(包括完全由父母购买,部分由父母出资)。比80年代后组高出4个百分点。事实上,大多数90后的父母都是60年代后和70年代后的人,这两代人已经积累了一定的财富,并且有能力在他们购买房地产的时候补贴他们的孩子。

他更依赖杠杆,不想成为家庭奴隶而死。

90后一代的购买力有限,这也反映在对杠杆的高度依赖上。2019年,关键城市90后购房者的比例仅为9.5%,比80后购房者低4.6个百分点。

约95%的受访者表示,可接受的月度贷款占月收入总额的比例不到50%。如果将50%作为是否成为房奴(安全线)的限制,绝大多数90后受访者表示,他们不想成为家庭奴隶。与70年代后和80后的人相比,90后一代在抵押贷款之前显然更有能力说不。

远离它,忍受它,但是邻居的劣质无法忍受。

调查显示,在一线城市,小两栋房屋是90年代后购买最多的,过渡性住房的特点似乎是明显的。李嘉诚曾经说过:决定房地产价值的第一个因素是地段,第二个因素是地段,第三个因素是地段!这句话一直被买家视为金科玉律。但在年轻购房者的心目中,除了少数能够花费数千美元购买市中心城市的逆浪之外,大多数年轻人从广义上选择了这个地点:有地铁,有企业,有健身场所,这是一个很好的位置。

因此,大多数年轻人把注意力集中在郊区,甚至郊区。在预算范围内,住在很远的地方对他们来说是一个可以接受的选择。

90后一代对房子的质量和社区氛围有更高的要求。

但这并不意味着他们可以索要房子。相反,他们想从房子里得到更多。

特别是在70年代后和80年代后的社区环境和社区氛围中,90后更注重社区环境和社区氛围。居民素质参差不齐和遛狗主人不清理宠物粪便是90年代后人口普遍反映的生活痛点。成千上万的钱买房子,一万块钱买邻居,看来90后后对住房的追求一点也不含糊。

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